Depuis plusieurs semaines, l’équipe municipale sortante affirme que les chiffres évoqués concernant les constructions à venir à Moussy-le-Neuf seraient exagérés.
Pourtant, lorsque l’on consulte les documents officiels liés aux projets d’urbanisme en cours, le constat est simple : plus de 600 logements sont déjà identifiés dans les différents projets connus.
Nous avons rassemblé les sources afin que chacun puisse vérifier les informations par lui-même.
Ce qui est dit
« Il n’y a pas 600 logements qui vont être construits à Moussy. »
Ce que disent les documents
1️⃣ La ZAC multisites prévoit au minimum 450 logements
Le projet de ZAC multisites confié à l’aménageur Nexity prévoit un programme minimal d’environ 450 logements.
Ce chiffre figure dans les documents de suivi du projet produits par l’aménageur dans le cadre de la concession d’aménagement.
📄 Sources :
2️⃣ Le projet du Clos Saint-Vincent : 62 logements autorisés
Un permis de construire a été accordé à la société ALSEI pour la réalisation d’un programme immobilier situé 15 rue Cléret, en face de la mairie, dans le secteur du Clos Saint-Vincent.
Ce projet prévoit 62 logements, dont 42 logements sociaux.
📄 Source :
3️⃣ Un second programme ALSEI en préparation
Les démarches engagées par le promoteur auprès des propriétaires voisins laissent apparaître un second projet d’environ 62 logements sur les parcelles situées à l’arrière du programme déjà autorisé.
4️⃣ Des logements supplémentaires prévus par le PLU
Enfin, le Plan Local d’Urbanisme identifie également la possibilité de créer environ 40 logements supplémentaires, notamment sur les parcelles du garage du Marais et de la miroiterie si ces activités venaient à être déplacées.
📄 Source :
Le calcul
ZAC multisites : 450 logements minimum
Programme ALSEI autorisé : 62 logements
Programme ALSEI en préparation : 62 logements
Secteurs identifiés au PLU : 40 logements
450 + 62 + 62 + 40 = 614 logements
👉 Un minimum de 614 logements sont donc déjà identifiés dans les différents projets et documents d’urbanisme.